Perma Retreat a Serifos: la pietra scavata in loco diventa architettura

Perma Retreat è un progetto di ospitalità firmato dallo studio greco MOLD Architects, realizzato sull'isola di Serifos, nelle Cicladi, e completato nel 2026. Il progetto comprende cinque unità residenziali scavate nel pendio di una collina, costruite riutilizzando la pietra estratta durante gli stessi lavori di scavo.

il progetto: cinque residenze scavate nella collina

Perma Retreat nasce come struttura ricettiva diffusa, composta da cinque unità abitative indipendenti incastonate nel declivio naturale del terreno. L'approccio progettuale ha privilegiato l'integrazione con la morfologia esistente dell'isola, evitando sbancamenti invasivi e preferendo un adattamento della costruzione alla pendenza naturale del sito, in linea con la tradizione costruttiva delle Cicladi.

Ciascuna delle cinque unità è stata posizionata singolarmente lungo il pendio per preservare una vista libera sul mare e garantire privacy tra gli ospiti, una scelta planimetrica che ha richiesto un rilievo del sito particolarmente accurato prima dell'inizio dei lavori. La disposizione sfalsata ha inoltre permesso che la pietra risultante dallo scavo delle fondazioni di un'unità venisse immediatamente riutilizzata nei terrazzamenti o nei muri di contenimento dell'unità adiacente, semplificando la logistica di cantiere su un sito con accesso stradale limitato, tipico delle piccole isole greche.

la scelta di riutilizzare la pietra di scavo

Uno degli aspetti più distintivi del progetto riguarda la scelta di non smaltire la pietra rimossa durante gli scavi per le fondazioni e i terrazzamenti, ma di reimpiegarla direttamente nella costruzione di muri perimetrali e elementi di contenimento. Questa strategia riduce sensibilmente sia i costi di trasporto e smaltimento del materiale di scavo, sia la necessità di approvvigionamento di nuova pietra da cave esterne all'isola.

terrazzamenti, acqua e verde: un paesaggio abitabile

Il progetto integra sistemi di terrazzamento in pietra che richiamano le tradizionali sistemazioni agricole delle isole greche, storicamente utilizzate per contrastare l'erosione e consentire la coltivazione su pendii ripidi. Questi terrazzamenti ospitano oggi percorsi pedonali, aree verdi e specchi d'acqua che accompagnano la transizione tra le diverse unità abitative.

sostenibilità e materiali a km zero nell'hospitality

Il riutilizzo della pietra locale si inserisce in una strategia più ampia di sostenibilità, che privilegia materiali a chilometro zero e tecniche costruttive a basso impatto, particolarmente rilevanti in un contesto insulare dove il trasporto di materiali da costruzione comporta costi ambientali ed economici significativi.

un modello replicabile per il turismo esperienziale

Perma Retreat rappresenta un caso di riferimento per il settore dell'hospitality esperienziale, dimostrando come un progetto di alta gamma possa coniugare comfort contemporaneo, rispetto del paesaggio e uso intelligente delle risorse locali - un approccio che trova nella pietra naturale uno dei suoi strumenti progettuali più efficaci.

Mentre i brand dell'hospitality boutique competono sempre di più su autenticità e credenziali ambientali piuttosto che su semplici comfort di lusso, progetti come Perma Retreat offrono un modello che altre destinazioni mediterranee, e non solo, potrebbero adattare alle proprie tradizioni lapidee e alla propria topografia locale.

Photo Credits: Giorgos Sfakianakis - archdaily.com